14년 2월말 기준 전국 미분양 주택 현황

14년 2월말 기준 전국 미분양 주택 현황

  • 오은정 기자
  • 승인 2014.03.26 19:18
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국토교통부는 3월 26일(수) ‘14년 2월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개하였다.

전국 미분양 주택은 52,391호로 전월(58,576호) 대비 6,185호가 감소하여 6개월 연속 감소하였다.

이는 ‘06년 2월(52,218호) 이후 가장 적은 수량으로, 신규 미분양 등 증가분이 전월에 비해 크게 줄었고 8.28 대책 등의 영향으로 기존 미분양이 꾸준하게 감소하고 있기 때문이다.
-신규 등 증가분 : ’14.1월 3,229호 -2월 460호(수도권 58호, 지방 402호)
- 기존 미분양 해소분 : ’14.1월 5,744호 -2월 6,645호(수도권 3,477호, 지방 3,168호)

한편, 준공후 미분양은 전월대비 373호 감소한 20,193호로 10개월 연속 감소하였으며, ’08.3월(20,012호) 이후 가장 적은 수량이다.
-수도권 11,279호(전월대비 498호), 지방 8,914호(전월대비 +125호)

수도권은 전월(32,697호) 대비 3,419호 감소한 29,278호로 나타나 4개월 연속 감소하였다.

신규 미분양 등 증가분이 거의 없었고 경기에서 기존 미분양이 크게 감소하였기 때문이다.
-신규 등 증가분(58호) : 서울 12호, 인천 46호
-기존 미분양 해소분(3,477호) : 서울 183호, 인천 422호, 경기 2,872호

지방은 전월(25,879호) 대비 2,766호 감소한 23,113호로 나타나 3개월 연속 감소하였다.

이는 ‘03년 10월(20,953호) 이후 가장 적은 수량으로, 부산, 경남, 충남 등을 중심으로 기존 미분양이 지속적으로 감소하고 있기 때문이다.
* 신규 등 증가분(402호) : 강원 200호, 경남 149호, 제주 50호 등
* 기존 미분양 해소분(3,168호) : 부산 698호, 경남 570호, 충남 463호 등

<규모별>

85㎡ 초과 중대형은 22,313호(수도권 16,059호, 지방 6,254호)로 전월(23,384호) 대비 1,071호 감소(수도권 663호, 지방 408호)하였으며, 85㎡ 이하는 30,078호(수도권 13,219호, 지방 16,859호)로 전월(35,192호) 대비 5,114호 감소(수도권2,756호, 지방 2,358호)한 것으로 나타났다.

이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.
 


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