전국 미분양 주택 5개월 연속 감소

국토교통부는 7월 25일(목) ‘13년 6월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개하였다.

전국 미분양 주택은 65,072호로 전월(66,896호) 대비 1,824호가 감소하였으며, 지난 ‘10.6월~’11.5월(12개월 연속 감소) 이후 처음으로 5개월 연속으로 감소한 것이다.

이는 ‘12.6월(62,288호) 이후 가장 적은 수량으로서, 4.1 부동산 대책 등의 영향으로 기존 미분양이 꾸준하게 감소하고 있기 때문이다.

* 신규 등 증가분(3,222호) : 수도권 1,171호, 지방 2,051호
* 기존 미분양 해소(△5,046호) : 수도권 △1,439, 지방 △3,607호

<지역별>

수도권은 신규 미분양(579호), 계약해지(31호), 누락(561호) 등이 발생하였으나, 기존 미분양도 꾸준히 감소하여 전월(32,769호) 대비 268호 감소한 32,501호로 나타났으며, 이는 2개월 연속 감소한 것이다.

* 신규 등 증가분(1,171호) : 서울 68호, 인천 579호, 경기 524호
* 기존 미분양 해소(△1,439호) : 서울 △254호, 인천 △276호, 경기 △909호

지방은 충남 등에서 신규 미분양(1,804호) 및 계약해지(70호), 누락(177호) 등이 발생하였으나 기존 미분양이 크게 감소하여 전월(34,127호) 대비 1,556호 감소한 32,571호로 나타났으며, 이는 6개월 연속 감소한 것이다.

* 신규 등 증가분(2,051호) : 충남 841호, 전남 378호, 경북 263호, 전북 162호 등
* 기존 미분양 해소(△3,607호) : 부산 △681호, 경남 △646호, 세종 △330호 등

<규모별>

85㎡ 초과 중대형은 29,284호(수도권 20,062호, 지방 9,222호)로 전월(29,926호) 대비 642호(수도권 △56호, 지방 △586호) 감소하였고 85㎡ 이하는 35,788호(수도권 12,439호, 지방 23,349호)로 전월(36,970호) 대비 1,182호 감소(수도권 △212호, 지방 △970호)한 것으로 나타났다.

한편 준공후 미분양 주택은 전월(27,488호) 대비 294호(수도권 +149호, 지방 △443호) 감소한 총 27,194호(수도권 15,970호, 지방 11,224호)로 2개월 연속 감소하였다.

이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

 

오은정 기자 다른기사 보기