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드라마 ‘별에서 온 그대’의 중국 열풍과 연예기획사 키이스트가 중국 방송콘텐츠 시장 진출을 선언하면서 한류콘텐츠에 대한 중국의 관심이 뜨겁다. 이러한 가운데 “한중 스타 발굴 및 문화 교류를 위한 사업 제휴식”이 열려 중소기획사들도 중국 방송콘텐츠 시장에 진출할 기회를 갖게 되어 업계의 주목을 끌고 있다.게임스랩의 송지범 본부장과 중국 내 CETV를 통해 다큐멘터리 프로그램 ‘칸중궈’를 방영하고 있는 원더미디어의 김학영 부총경리는 양사간에 한류를 통한 문화교류 사업 진행을 위한 투자 약정 및 사업 제휴식을 엔터테인먼트 관계자들이 모인 가운데 화려한 공연과 함께 진행하였다.양사는 첫번째 프로젝트로 한중 공동 스타발굴을 위한 리얼 다큐멘터리 “더 라이벌”을 중국 CCTV와 Discovery사, 게임스랩이 공동 제작하여 중국 40개 방송국(위성TV 3, 성급TV 9개, 시급TV 28개)에서 방영중인 “칸중국”(Eye On China) 프로그램에 방영하기로 하였다.리얼 다큐멘터리 “더 라이벌”은 한국과 중국 아이돌 및 연기자가 한류가 만들어지게 된 배경과 스타 발굴에 대한 시스템을 공유하여 문화적 격차를 줄이는 역할로 양국간 문화교류에 이바지를 하게 된다.또한, “더 라이벌”을 통해 그 동안 기회가 없어서 방송에 출연하지 못한 우수한 가수 및 연기자들에게 한국 및 중국에서 동시에 데뷔할 수 있는 장을 마련해 주어 한류가 중국의 일방적인 소비 주체가 아닌 공동으로 만들어가는 문화라는 것을 인식시켜 줄 것이라는 평이다.JTBC ‘히든싱어2’에서 ‘1인 24역’ ‘레미제라블 OST‘를 소화하고, SBS 파워FM ‘두시탈출 컬투쇼’에서 ‘겨울왕국’ OST를 환상적인 가창력을 선보여 화제가 되었던 신인가수 라엘은 “제 음악이 중국의 많은 사람들에게 들려지고 음악으로 소통 할 수 있다는 건 무척 기분 좋은 일”이라고 말했다.또한, 신인아이돌 그룹 블레스트의 김동호 대표는 ”국내 방송 데뷔를 위한 아이돌들의 치열한 경쟁 속에서 중국에 진출 할 수 있는 기회는 신생기획사에게 단비 같은 소식”이라며 이 사업에 큰 기대감을 나타냈다.본 사업을 위해 원더미디어는 게임스랩에 37억원을 투자하여 한국의 게임과 엔터테인먼트 비즈니스를 중국에 런칭, 프로모션하는 중국 통로 역할을 담당하고, 게임스랩은 시장성 높은 한류 콘텐츠를 중국 시장에 공급하는 역할을 담당하기로 했다.송지범 본부장은 ”게임과 엔터테인먼트의 결합은 한류 4.0을 준비하는 킬러콘텐츠가 될 것이며, 콘텐츠 시장의 주도권을 확보하고 시장을 더욱 확대하게 될 것이다”며 강한 자신감을 보였다.원더미디어의 정진수 이사는 “본 사업을 통하여 칸중국(Eye On China)이 한중 방송 문화 교류의 장이 되기를 바란다며 원더미디어는 추후 여러 방송 콘텐츠의 라이선스를 추가로 확보하여 질과 양적으로 본 사업을 후원할 수 있도록 하겠다”고 밝혔다.업계에서는 “한중스타 발굴 및 한중 문화 교류”가 한중 방송 콘텐츠 시장에 긍정적인 효과를 창출할 것으로 기대하며 “별에서 온 그대”를 뒤이은 한류 열풍이 더욱 거세질 전망이다.

비즈니스 | 오은정 기자 | 2014-04-14 17:06

자연주의 화장품 더페이스샵은 지난 7일 이주민 지원 비영리단체인 (사)지구촌사랑나눔과 협약을 체결하고, 자사 화장품 후원 및 바자회 개최 등 다양한 지원 활동을 펼치기로 했다.더페이스샵은 7일 (사)지구촌사랑나눔 김해성 대표와 중국 동포 및 캄보디아, 베트남, 미얀마 등 11개국의 국내 이주 여성 약 60여 명에게 자사 화장품을 전달하고, 참석한 이주 여성에게 직접 메이크업 시연을 하는 등 뜻 깊은 자리를 진행했다.더페이스샵은 지역사회에 공헌하는 기업의 사회적 역할에 충실하기 위해 이번 협약을 체결하게 됐으며, 특히 최근 사회적 이슈로 부각된 다문화 가정과 공존하고 국내 이주 여성의 인권 신장에 앞장서기 위한 지속적인 후원을 약속했다.이번에 후원하게 된 (사)지구촌사랑나눔은 1992년 처음 설립된 국내 최대의 이주민 지원 비영리단체로, 다문화 아동에 대한 교육사업 및 복지사업, 이주민에 대한 의료사업 등 약 130만 명 국내 이주민에 대한 다양한 지원 활동을 펼치고 있다.특히 더페이스샵은 이번 협약을 시작으로 국내에서는 (사)지구촌사랑나눔과 이주민 인권 신장 및 복지 개선을 위한 지원 활동을, 해외에서는 (사)희망의망고나무와 함께 아프리카 난민을 위한 공헌 활동을 진행하게 됐으며, 향후 보다 폭넓고 다양한 계층에 도움을 줄 수 있는 사회공헌캠페인을 지속적으로 펼친다는 계획이다.한편, 더페이스샵은 4월 중 (사)지구촌사랑나눔과 함께 무료급식소 기금 마련을 위한 바자회, (사)희망의망고나무와 함께 아프리카 난민돕기 기금 마련을 위한 바자회를 개최할 예정이다.

비즈니스 | 오은정 기자 | 2014-04-09 21:43

부동산 속설에 ‘길을 따라가면 부동산이 보인다’ 또는 ‘교통 길이 돈길이다’라는 말이 있다.교통이 좋아지는 지역은 그 주변으로 상권이 형성되고 임대수요가 몰리고 부동산 가치도 덩달아 오르곤 한다.새롭게 전철, 도로 등이 개통되면 교통이 편리해질 뿐만 아니라 대형 할인점 등 편의시설도 늘어나 생활여건이 좋아지고 출퇴근이 용이해 상가, 오피스텔, 오피스 등 임대수요가 풍부해져 수익형 부동산의 관심도 높아지게 된다.하지만 지하철 노선, 도로라고 다 같은 황금노선, 로드는 아니다. 특히 강남권과 접근성이 얼마나 좋아지냐에 따라 결정되어 진다고 보면 정답이다.현재 골드라인·로드으로 불리우는 신 노선이나 도로는 대략 5개 정도로 분류되는데, 대표적으로 9호선 연장, 수도권 광역급행철도(GTX), 경전철 위례~신사선, 경기 하남까지 5호선 연장, 강남순환도시고속도로 등이 있다.9호선 2단계 연장(논현역~종합운동장)서울 강서권과 강남권을 가로지르는 ‘황금 노선’인 지하철 9호선의 2단계 구간 개통이 올해 연말로 다가오면서 신설역 주변 수익형 부동산에 투자자 관심이 쏠리고 있다. 새로 개통되는 구간은 강남구 논현동 차병원 사거리(926정거장)~선정릉 사거리(927정거장)~옛 차관아파트 사거리(928정거장)~봉은사 사거리(929정거장)~종합운동장(930정거장)까지로, 5개 역이 새로 들어선다. 지하철 개통과 함께 교보생명 사거리~봉은사 사거리까지 이어지는 봉은사로 상권도 주목받고 있다. 그동안 2호선과 7호선 사이에 끼인 애매한 위치였던 차병원 사거리가 지하철 9호선 연장 개통으로 공항 접근성이 크게 개선되고, 외국인 의료관광 수요에 대비한 의료관광 특구상권으로 조성되면서 상가 분양이 활발한 모습이다. 지하철 9호선 연장 개통과 함께 의료관광 특구상권인 차병원 사거리 상권과 제2코엑스 개발 호재가 있는 봉은사 사거리 상권이 주목받을 전망이다. 지하철 9호선 신설역 인근인 차병원 사거리와 봉은사로 일대에 상가빌딩 시장도 들썩이고 있다.수도권 광역급행철도(GTX) 추진국토교통부는 최근 기획재정부의 타당성 검토 결과를 바탕으로 동탄~수서선과 이어지는 일산~삼성 GTX사업을 본격적으로 추진하기로 했다. 이에 따라 동탄2신도시, 삼성역 일대, 고양 일산, 삼송지구 등 상권이 수혜지역을 꼽히고 있다. GTX는 지하 40∼50m에 건설된 터널 속을 최고 시속 200㎞, 평균 시속 100㎞로 달리게 된다. 따라서 GTX가 개통되면 일산에서 동탄까지는 40분 만에 도달할 수 있게 된다. GTX의 개통으로 서울, 경기도 등 수도권 일대가 1시간 생활권으로 묶이게 되는 것이다.경전철 위례~신사선(신사역~위례신도시)위례신사선이 신사역에서 위례신도시까지 14.83㎞ 연장된다. 위례신사선은 3호선 신사역을 비롯해 청담, 봉은사, 삼성, 학여울, 가락시장역 6개 환승역을 포함, 총 11개 정거장이 들어설 예정이다. 송파 문정지구, 위례신도시가 수혜지역으로 꼽히고 있다.5호선 연장=경기 하남시가 지하철 5호선 연장 수혜 지역으로 급부상하고 있다. 2014년 상반기 중 시작되는 5호선 하남선 연장사업은 총 사업비 1조550여억원이 투입돼 5개 공구로 나눠 추진된다. 새로 개통될 지하철 노선에 맞춰 초대형 복합쇼핑몰 등 각종 생활편의시설, 근린공원 등 개발도 이뤄질 예정이라 이 지역 수익형 부동산에 관심이 쏠리고 있다.강남순환도시고속도로서울 강남지역의 동서간 연결도로인 남부순환로와 올림픽대로의 교통량을 분산 처리하고 기존 개통된 강북의 내부순환로 등 주요 간선도로와 연계하여 서울특별시의 통합도시고속도로망을 구축하기 위한 목적으로 건설하고 있다. 강남순환도시고속도로는 영등포구 양평동에서 강남구 수서동 구간으로 이어지는 도로폭 4~8차로, 총연장 34.8km의 고속화도로로 개설된다. 계획구간 중 1단계, 동남부지역 23.2km(금천구 독산동 ~강남구 수서동)구간은 2001년에 착공하여 2014년 준공예정이며, 2단계 서남부지역 11.6km(영등포구 양평동 ~ 금천구 독산동)구간은 2011년 착공하여 2016년 준공예정이다.이처럼 신 노선이 뚫리게 되면 강남·종로 등 서울 도심으로의 접근성이 크게 향상돼 수익형 부동산의 선호도가 높아지게 된다. 특히 교통여건이 개선되면 자연스레 인구유입이 늘고 개발이 활기를 띠어 분양시장을 활성화 시킨다. 물론 부동산 경기의 단기회복을 기대하기엔 힘든 상황이지만 환금성이 뛰어나고 입지여건에 따라 향후 프리미엄도 기대할 수 있기 때문에 수요자들은 3~5년 정도를 내다보고 상가나 오피스텔 등에 투자해볼만 하다는 것이 전문가들의 조언이다.장경철 한국창업부동산정보원 이사는 “부동산 속설에 길 따라 돈이 움직인다는 말이 있듯이 교통이 좋아지면 기반 시설까지 잘 갖춰지기 때문에 주변 부동산 가격에 영향을 줄 수밖에 없으며 최근에는 직장과 집이 가까운 직주근접의 중요성이 커지고 있어 신설 역세권에 임대사업자들의 관심이 늘고 있다”며 “교통 환경이 부동산에 미치는 비중이 더욱 커지면서 다양한 교통 호재가 예정된 지역이 다시 주목받고 있다”고 말했다.부동산 정보회사인 한국창업부동산정보원에 따르면 서울 강남 역삼동 신논현 마에스트로 상가, 고양 일산 백석동 일산 요진와이시티 테라스앤타워 오피스텔, 송파 문정지구 문정 법조프라자, 위례신도시 송파 와이즈더샵, 경기 하남 풍산동 하남 수산물복합단지, 서초보금자리지구 서초타워 등이 있다고 밝혔다.신논현 마에스트로 상가(주)코람코자산신탁이 의료관광 특구지역인 서울시 강남구 봉은사로 신논현역 인근에 신논현 마에스트로 상가를 분양중이다. 지하 2층~지상 19층 오피스텔 124실 규모의 신논현 마에스트로 신축건물은 지하 1층~지상 2층 3개층을 국내 최대규모의 외국인 전용 성형외과(퀸즈메디컬 그룹)가 입점한다. 분양대금 2억원 내외로 상가 분양시 임차인 퀸즈메디컬 그룹과 임대차계약을 체결(10년 계약 이후 5년 단위 연장 조건)하며 준공 및 개별 등기 후 1년차에 임차인으로부터 분양대금의 7%인 131만원을 임대료로 받을 수 있다.매년 전년대비 임대료 5%씩 인상을 감안하면 10년차에는 수익률이 11%나 된다. 은행대출은 최고50%~60%까지 가능하여 실투자금액은 1억1천만원정도 필요하다. 국내 성형산업은 현재 폭발적인 성장세를 보이고 있으며 향후 10년 이상 지속적인 매출 상승을 이어 줄 것으로 예상된다. 특히 강남구가 차병원사거리를 중심으로 의료, 관광, 숙박지역으로 특화하면서 신논현역에서 차병원사거리까지 많은 호텔들이 외국인 성형환자들을 유치하고 있으며 호텔 내 병원도 개원하고 있다.일산 요진와이시티 테라스앤타워 오피스텔=요진건설산업은 경기도 일산신도시 백석역 일대에 공급하는 주거복합단지인 ‘일산 요진와이시티(Y CITY)’가 아파트에 이어 4월경에 오피스텔 ‘테라스 앤 타워’ 분양예정에 있다. 이 단지의 경우 일산신도시 내 16년 만에 공급되는 새 아파트인데다 한강조망과 북한산 조망이 동시에 되는 일산신도시의 마지막 분양단지로 희소성과 신도시의 모든 생활 인프라를 고스란히 누릴 수 있는 단지라는 평가다. ‘일산 요진와이시티’는 경기도 고양시 일산동구 백석동 6만 6,039㎡ 부지에 공동주택, 업무시설, 판매시설, 문화 및 집회시설 등 선진국에서 각광을 받고 있는 미래형 복합주거단지로 이번에 선보이는 것은 지하 4층, 최고 지상 59층 주상복합 아파트 6개 동 총 2,404가구다.전용면적은 59~244㎡로 주상복합아파트임에도 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 85㎡이하 중소형 아파트의 비율이 전체의 60%이상을 갖췄다. 테라스앤타워 오피스텔은 투룸형 타입, 테라스형 타입, 펜트하우스형 타입 등 특화설계를 선보일 계획이다. 단지는 지하 4층~지상 19층 ,전용은 24~48㎡ 총 293실로 조성된다. 테라스 앤 타워는 단지내에 있기 때문에 일산요진와이시티 대단지에 편의시설을 함께 이용 할수 있는 장점이 있기 때문에 기존의 오피스텔과 달리 원스톱 생활이 가능한 오피스텔 이며 스트리트형과 타워형을 접목시킨 유럽형 디자인에 테라스까지 설계한 일산 최초의 신개념 오피스텔이다.문정 법조프라자 상가시행전문회사인 고운개발은 송파구 문정동 택지개발사업지구 3-2BL에 문정 법조프라자 상가와 오피스를 분양중이다. 대지면적 934㎡에 연면적 7,860.20㎡ 규모로, 지하 3층부터 지상 최고 10층 1개동으로 구성돼 있다. 편의점, 문구점, 약국, 안경점, 제과점, 커피전문점, 전문식당, 은행, 병의원, 변호사, 법무사, 세무사 사무실 등이 권장업종이며 계약조건은 계약금 15%, 중도금 45%, 잔금 40% 대출조건이다.문정 법조프라자는 서울 동부지방법원, 동부지방검찰청사 정문앞에 위치해 변호사, 법무사 및 종사자, 민원인 등 유동인구가 끊이질 않은 입지라는 평가를 받고 있다. 또한 8호선 문정역으로 향하는 동선상에 있기 때문에 유동인구 흡수에도 용이하다. 주차는 50대가 가능하며, 입점 예정일은 2015년 9월 예정에 있다.송파 와이즈더샵 상가포스코건설이 시공을 맡은 송파 위례신도시 트랜짓몰 내 C1-4블록에 ‘송파 와이즈 더샵’ 상업시설이 3월 말 공급을 앞두고 있다. 이곳은 위례신도시 핵심상권으로 개발되는 트랜짓몰과 바로 인접하며 유럽형 스트리트형 상가로 개발된다. 또 ‘송파 와이즈 더샵’ 상업시설 내에는 또 하나의 소규모 스트리트 거리가 조성될 예정이어서 ‘트랜짓몰 안의 미니 트랜짓몰’로 주목 받을 전망이다. 이 상업시설은 연면적 9767㎡ 지상 1·2층 총 130여개 점포 규모로 지어질 예정이다. 위례중앙역이 걸어서 5분 거리에 있다.하남 수산물복합단지 상가경기 하남시 풍산동 245-3번지 일대에 대규모 수산물 복합상가인 ‘하남수산물복합단지’가 분양중이다. 이 단지는 대지면적 1만8156㎡ 부지에 연면적 2만7273㎡ 규모로 지상 3~4층 5개 단지, 건물 15개동으로 건립되며, 206개 점포와 28세대의 공동주택으로 구성된다. 이들 상가 건물에는 수산물 도, 소매점, 일반음식점, 편의점, 스크린골프장, 커피전문점, 노래방, 냉동창고, 업무시설 등이 들어설 예정이다. 하남수산물복합단지는 전국 최대 규모의 최신시설의 수산물 특화 복합단지로 한곳에서 모든 것(먹을거리, 공연, 문화)이 원스탑으로 이뤄지는 복합몰이라는 평가를 받고 있다. 입점은 2014년 4월 예정에 있다.서초타워 상가서울특별시 서초구 우면동 757번지(서초보금자리 준4-3) 서초타워 상가가 분양중이다. 지하 2층~지상 7층, 연면적 2422.36㎡ 규모로 총 점포수는 22개다. 지하 2~1층은 주차

비즈니스 | 오은정 기자 | 2014-04-02 21:07

1인 쇼핑몰창업 후 많은 운영자들은 온라인 광고비 대비 판매매출이 저조해서 90% 이상이 2년안에 쇼핑몰운영을 접고 있다. 그 이유는 쇼핑몰운영이 안정적으로 접어든 업체들과 같이 무분별한 키워드 광고비를 지출하기 때문이다. [쇼핑몰창업, 당신이 주변 검색어에 집중해야 하는 이유! / 이하 이미지=stock.xchng]쇼핑몰 창업 후 운영자들은 구매율이 높은 주변 검색어에 집중해야 한다.즉, '일반적인 키워드는 버려라' 이 말은 조회수가 많고 클릭비용이 높은 대표키워드, 자동완성, 연관검색어 등에 키워드 광고비용을 지출하지 말라는 것이다. 다시말해 누구나 생각할 수 있는 일반적인 키워드는 전문가와 비전문가의 차이를 보여주지 못한다.가장 쉬운예로 패션상품을 판매중인 쇼핑몰의 경우 10명 중 9명은 "여성의류" "수입보세" "명품스타일" 같은 키워드에 집중한다. 여성의류 키워드가 정말 그렇게 많은 수익을 가져다 주는지 직접 분석해 보았는가?이와 같은 키워드는 마케팅을 모르는 신규 쇼핑몰을 오픈하는 분들도 검색만 해 보면 누구나 금방 알 수 있는 키워드들이며, 그 만큼 경쟁적으로 달려드는 키워드지만, 구매율이 떨어지는 키워드이기도 하다.쇼핑몰 운영자들의 습관을 살펴보면 아주 잘못된 점이 있다. 그건 공부하지 않고, 노력없이 포탈에서 제공하는 키워드들만 가지고 운영한다. 또한 그런 키워드를 가지고 상위노출에 집착하면 상위노출을 자랑하는 운영자를 보면 안타까운점은 상위노출은 안되지만 휠씬 그들보다 높은 월매출을 올리는 곳들이 많다는 점이다.여성의류, 명품스타일 같은 키워드에서 상위노출되면 당장 큰 수익이 들어올까요? 상위 1% 이내에 들어가는 쇼핑몰들에는 분명 효과가 있다. 물론 다른 키워드들도 마찬가지만 최소한 상위 3% 이내에는 들어야 하며, 매출 효과를 제대로 보기 위해서는 1%내에 반드시 들어야 한다.내가 알려주고 싶은 것은 남들이 다 생각하는 일반적인 키워드에 시간을 허비하는 것 보다는 실속있는, 구매률이 높은 주변 검색어로 차근히 매출을 올리면서 쇼핑몰 인지도를 쌓는 편이 빠르다는 것이다.경쟁사들이 보지 못하는 틈새 주변검색어를 찾아 차근히 꾸준히 준비하십시오. 그 결과는 수 개월내에 여러분이 기대하신 이상으로 돌아오게 될 것이다. 예를 들면, 당신은 "훈녀생정"이란 말을 아는가?이걸 알고 있다면 당신은 매우 감각이 있는 사람이다. "훈녀생정"이란 10대들이 만들어낸 은어이다. 네이버에 검색해도 알려주지 않는 검색어이다. 현재 훈녀생정 검색어로 파생된 주변검색어는 660개 이상이다.만약, 당신이 10대를 타켓으로 하는 쇼핑몰을 운영하고 있다면 당연히 알아야할 단어이다. 또 이런 단어들이 언제 어디서 또 만들어지고 트랜드가 될지 모른다.이런 주변 검색어들은 경쟁률이 거의 없기 때문에 방문자들이 다른 데를 더 이상 옮겨다니지 않고 바로 구매로 연결될 확률이 주요 키워드에 비하여 높은 편이다. 그러나 워낙에 조회수가 낮아서 거의 10회 내지 50회 정도의 것들이 대부분이지만, 이런 것들도 잘만 모으면 키워드 클릭비용 낮으면서 주요 키워드 못지 않은 조회수가 나온다. 단! 정말 잘 모아야 한다. 괜히 이상한 단어들을 등록하면 구매로는 연결이 안되고 돈만 빠져 나가게 되기 때문이다자동완성, 연관검색어에서 예상되는 검색어를 만들고 추리고 확대하고 키워드를 잡는 것보다 타겟층들이 검색하는 트랜드를 아는것이 중요하다. 누구나 알수 있는 인기키워드 속에서는 경쟁이 치열하여 효과가 점점 하락하기 마련이기 때문이다.이에 "주변검색어"가 왜 중요하고 키워드광고에 있어서 "새로운 황금대역" 인지를 잘 표현한 기사가 있어 핵심내용을 아래 첨부하였습니다.소셜 미디어와 인터넷 마케팅 뉴스 제공자 마케테어(marketaire)의 회장 브렛 프린스은 SEM(search engine marketing)과 PPC 캠페인을 더욱 효과적으로 만들기 위해선 “보통 3단어 이상으로 구성된 고도로 대상화된 검색어인 롱테일 키워드 구문”을 활용하라고 조언했다.프린스는 “롱테일 키워드 구문은 그 특정성 때문에 대상 트래픽을 주도한다. 또 보통 볼륨이 더욱 큰 짧은 연관형 검색어보다 경쟁도 덜 치열하다”라고 덧붙였다.SEO에 있어서는, “무언가 교육적인 것, 무언가 사람들이 혜택을 얻을 수 있는 부분을 고려하라”는 주문이다. 프린스는 “대상 키워드를 사람들이 인지하기 시작하면, 그를 중심으로 콘텐츠를 만들어야 한다. 그 키워드에서 트래픽과 세일즈 리드가 생성되는 속도에 놀랄지도 모른다”라고 말했다.Jennifer Lonoff Schiff 는 마케팅 컨설팅 기업 시프시프의 CEO이자 CIO.com 전문 기고가광고의 효과 즉, 규모의 싸움보다도 광고의 "효율(수익율)"이 더 중요한 지표인 소호쇼핑몰의 경우는 주변검색어 활용이 더욱 중요한 부분일 것이다. 롱테일법칙(역파레토의 법칙) 참조핵심키워드의 20%가 전체 매출의 80%를 차지한다면 롱테일키워드(주변키워드) 80%가 수익의 80%를 차지 합니다.글-마케팅시크릿마스터(www.msecret.net) / 재능기부 바이럴마케팅교육강사 윤재남

비즈니스 | 생활뉴스팀 | 2014-04-01 11:35

지난 2월 건축/인테리어 관련 국내외 대형기업들이 참가하며 성황리에 개최된 국내 최대의 건축/인테리어 전문전시회 ‘경향하우징페어’가 올해부터 전라도 광주에서도 개최된다. ‘2014 광주경향하우징페어’는 4월 10일(목)부터 13일(일)까지 4일간 김대중컨벤션센터(KDJ Center)에서 개최된다. 30년 전통의 ‘경향하우징페어’를 국내 시장의 주요거점 중 하나인 광주에서도 매년 만날 수 있게 되었다. 모두가 바라는 건축에 대한 꿈을 담은 ‘건축이 해주세요’ 라는 캐치프레이즈를 내걸고 광주에서 미래 건축의 청사진을 제시한다.‘2014 광주경향하우징페어’는 2월 수도권에서의 ‘경향하우징페어’를 시작으로 4월 ‘광주경향하우징페어’, 9월 ‘부산경향하우징페어’, 10월 ‘대구경향하우징페어’, ‘제주경향하우징페어’로 이어지는 ‘경향하우징페어 2014 대한민국 건축전시회 실크로드’의 두 번째 프로젝트이다.전시회에는 국내외 우수 건축자재 업체들과 주택시공, 인테리어 기업들이 참가해 전원주택, 구조재, 지붕재, 석재, 바닥재, 내장재, 외장재, 목재, 가구, 냉난방기기/시스템, 건축공구, 도장재, 방수재, 단열재, 조경시설물, 공공시설물, 조명, 전기설비 등 건축자재를 비롯한 인테리어 제품 등 집에 관한 전 품목을 전시된다. 전시회를 통해 최신 건축자재 및 신기술을 만날 수 있다.사무국 관계자는 “국내 주요 시장 중 하나인 호남지역에서도 대한민국을 대표하는 건축전시회 경향하우징페어를 매년 만날 수 있게 되었다”며 “그 동안의 명성과 노하우를 바탕으로 광주/전남 지역의 특색에 맞는 구성의 건축전시회를 기획하여 참가업체와 지역 바이어 모두를 만족시키도록 하겠다”고 밝혔다.참가기업의 제품 전시 및 시연 외에도 참관객을 위한 세미나와 이벤트도 마련되어 있다. (사)한국목조건축협회와 (주)꿈꾸는목수가 주최하는 ‘일반인을 위한 목조건축 세미나’가 개최된다. 친환경의 관점에서 바라보는 목조건축과 목조건축 품질인증제인 5-STAR, 소형 그린홈 설계 등 주택건축에 있어서의 설계의 중요성에 관하여 알기 쉽게 설명하며 올바른 목조건축 시공에 도움을 주는 유익한 강연을 들을 수 있다. ‘무료참관신청’ 이벤트도 진행한다. 4월 4일(금)까지 홈페이지(www.khfair.com)에서 무료참관신청을 하고 전시장을 방문하면 매일 선착순 500명에게 스포츠물병을 증정한다.전시회 사무국에서 매월 이메일로 발송하는 ‘KH 뉴스레터’를 통해 참가업체들의 다양한 소식과 전시 정보를 미리 얻을 수 있다. 신제품 및 우수제품 소개, 업계 최신뉴스 등을 담은 ‘KH 뉴스레터’는 지난 경향하우징페어를 방문한 누적 참관객 35만 명 이상이 받아보는 정보매체이다. 경향하우징페어 홈페이지(www.khfair.com)에서 무료로 구독 신청할 수 있다.

비즈니스 | 오은정 기자 | 2014-03-24 19:00

인천시는 3월 18일 연수구 송도동에 위치한 송도 LNG 4지구내에 한국가스공사의 LNG냉열을 활용한 ‘송도 사계절 동계 스포츠파크’ 조성을 위한 사업 제안설명회를 개최할 예정이다.본 사업은 송도LNG기지내에서 기화과정에서 발생된 LNG 냉각열을 그동안 버려졌지만 이를 신재생에너지로 활용할 경우 상당량의 에너지를 절감할 수 있고 한국가스공사로부터 LNG냉열 공급이 가능하다는 의견이 있어 인천 송도에 4계절이 이용 가능한 경제성 있는 국제적인 랜드마크인 동계스포츠파크가 들어설 수 있다는 것이다.사업설명회에서 제안사인 (주)포시즌월드에서는 주요시설로 세계 최대규모의 실내스키장(슬로프 높이:80m, 길이:800m)과 아이스링크, 컬링경기장 등과 부대시설로 호텔, 쇼핑몰 등을 LNG 4지구 내 18만㎡의 부지에 2019년 조성을 목표로 하고 있다.이날 설명회는 사업투자 관계자인 삼정회계법인과 예촌건축 대표이사 등이 참석하여 입지여건, 시설규모계획 뿐만아니라 투자자본 조달계획에 대한 설명도 있었다.송영길 시장은 “그간 버려진 LNG냉열을 신재생에너지로 활용해 세계적 규모의 사계절 동계 스포츠파크가 조성된다는 것은 인천시의 큰 경제적 파급효과를 기대할 수 있고 중점 육성중인 관광산업과 연계해 중국, 동남아시아 관광객 유치에도 큰 힘이 될 것”이라며 소견을 밝혔다.송도국제도시에 지속적인 투자유치를 추진 중인 인천시는 이번 설명회를 통해 동계스포츠 파크가 조성될 경우 지역경제 활성화와 일자리창출은 물론 스포츠관련 기업들의 대규모 투자가 예상된다.2014년 소치올림픽으로 동계종목의 관심이 크게 증가하고 있는 가운데 국제규모의 아이스링크가 없는 상황에서 위 사업은 매우 긍정적인 평가가 예상되며, 2014 아시안게임 개최지인 인천은 다양한 종목의 경기장을 신설하고 있는 가운데 특히 현재 공사중인 선학국제빙상경기장이 2015년 1월에 준공,개장되면 인천시가 동계스포츠도시로 발전하는 계기가 될 것으로 기대된다.

비즈니스 | 오은정 기자 | 2014-03-18 17:29

대우조선해양이 위탁경영 중인 오만 수리조선소 (이하 ODC, Oman Drydock Company)가 200번째 수리선을 인도하며 중동 조선 시장에서의 경쟁력을 입증했다.대우조선해양은 ODC가 두쿰 조선소에서 수리 작업을 끝낸 200번째 선박인 4388TEU 컨테이너선‘머스크 위스콘신’호가 2월 말 경 선주 측에 무사히 인도됐다고 00일 밝혔다. 수리 실적 200척 달성은 2011년 4월 조업 개재 후 2년 반 만에 거둔 성과다. ODC는 컨테이너선 이외에도 초대형 원유 운반선, LNG선 및 LPG선 등의 선종을 성공적으로 수리해 인도한 바 있다. 지난해에는 총 75척의 선박의 수리를 처리하며 최대 수리 실적(연간 기준)을 기록하기도 했다.ODC는 대우조선해양이 지난 2006년 9월 오만 정부와 제휴를 맺고, 한국 기업 최초로 중동지역에 세운 조선소다. 대우조선해양은 오만 정부와 조선소 건설 및 10년 간의 위탁 경영에 관한 계약을 맺었다. 위탁 경영권은 옵션 계약을 포함해 최장 20년까지 보장되며, 대우조선해양은 오만 정부로부터 위탁 경영에 따른 인센티브를 지급 받는다.ODC는 초대형 원유운반선 두 척을 동시에 작업할 수 있는 드라이 도크, 총 길이 2,8km에달하는 5개의 안벽 그리고 40톤 이상 집크레인 14대 등 최신 설비를 갖추고 있다. 대우조선해양으로부터 지속적으로 기술을 전수받아, 직원의 기량 또한 숙련화되고 있다. 이를 통해, ODC는 고도의 기술력을 요하는 LNG선 화물창 수리도 수행하고 있다.ODC 박용덕 대표는“200척 인도라는 괄목할 성과를 거두며 중동지역을 넘어 세계 최고의 수리 조선소로 자리매김하고 있다”며“시설과 기술력을 바탕으로, 고객의 요구사항을 반영하고 수리기간을 최소화 하는 등 더 좋은 서비스를 제공하기 위해 최선의 노력을 다하겠다”고 말했다.

비즈니스 | 오은정 기자 | 2014-03-06 19:44

리빙 디자인의 최신 동향을 한 눈에 살펴볼 수 있는 ‘2014 서울리빙디자인페어’가 26일(목)부터 30일(일)까지 5일 동안 서울 삼성동에 위치한 코엑스에서 개최된다. 올해로 20주년을 맞이하는 ‘2014 서울리빙디자인페어’는 ㈜디자인하우스와 코엑스 공동 주최로 글로벌 리빙 디자인의 최신 흐름을 반영하여 더욱 성숙하고 다양한 콘텐츠로 꾸며질 예정이다.‘2014 서울리빙디자인페어’는 ‘행복한 식구(食口)’라는 주제로 국내외 200여 개의 리빙 브랜드가 다채로운 인테리어 제품 및 트렌드를 제안한다. 또한, 서울리빙디자인페어의 대표 전시 디자이너스초이스에서는 8팀의 개성 강한 스타 디자이너가 참여하여 ‘행복한 식구’라는 주제에 맞는 다이닝 컬처(Dining Culture) 주제전을 선보일 예정이다.특히, 이번 리빙아트 섹션에서는 개최 20주년 및 한국-이탈리아 수교 130주년을 기념하여 이탈리아 디자인 특별전 ‘Cortile Italia(코르틸레 이탈리아)’가 진행된다. 이탈리아 디자인의 과거-현재-미래를 재조명하는 특별한 시간이 될 것이다.‘2014 서울리빙디자인페어’는 단순한 전시를 넘어 사회, 문화 디자인 등 라이프스타일 각 분야의 최신 트렌드를 심도있게 전달하기 위해 글로벌트렌드세미나(about D)와 같은 다양한 부대행사도 진행한다. 이탈리아 산업디자인그룹 ‘Prininfarina(피닌파리나)社’와 ‘Italdesign-Giugiaro(이탈디자인주지아로)社’, 네덜란드의 스튜디오 이네케한스(Studio INEKEHANS), 스튜디오 슈로퍼(Studio Schrofer), 그리고 이어령 중앙일보 상임고문 등 국내외 디자인 전문가들의 리빙 트렌드와 노하우를 들을 수 있는 시간이다.‘2014 서울리빙디자인페어’ 입장료는 10,000원이며, 14일까지 진행되는 온라인 사전 등록 시 50% 할인받을 수 있다. 보다 자세한 사항은 홈페이지(www.livingdesignfair.co.kr) 및 디자인하우스(☎02-2262-7191)를 통해 확인할 수 있다.[2014 서울리빙디자인페어 행사개요]- 일시: 3월 26일 (수) ~ 30일 (일), 총 5일간- 장소: 삼성동 코엑스 Hall A·B- 시간: 오전 10시 30분 ~ 오후 7시 (오후 6시까지 입장 가능)- 주제: 행복한 식구- 입장료 현장구입: 일반 10,000원 / 바이어: 8,000원- 온라인 사전등록: 5,000원 (등록기간: 3월 14일까지)- 문의: 02-2262-7191~9.- 홈페이지: www.livingdesignfair.co.kr

비즈니스 | 오은정 기자 | 2014-03-04 18:18

권리금을 제대로 알아야 성공창업에 한 걸음 더 다가갈 수 있다. 그럼에도 초보 창업자나 기존 창업 경력이 있는 예비 창업자들까지 모두가 권리금에 대해 자세히 알지 못하고 있다.창업포털 창업몰 배승환 팀장에 따르면, 권리금이란 주로 상가건물의 임대차에 부수하여 영업시설, 비품 등 유형물이나 그 부동산이 가지고 있는 특수한 장소적 이익 또는 영업상의 무형적 이익(다수의 고객 확보 또는 영업상의 노하우)등의 양도 또는 일정기간 동안의 이용대가를 말한다.임차인으로부터 임대인 또는 임차권의 양수인으로부터 양도인에게 지급되는 금전으로, 제대로만 알고 있으면 무리한 권리금을 지급하고 가게를 인수하는 일도, 손해를 보는 일도 줄일 수 있다.배승환 팀장은 “권리금의 종류는 크게 세가지로 구분되는데, 영업권리금과 바닥권리금, 시설권리금이 그것”이라며, “각각의 종류에 대해 정확하게 알고 있어야 창업에서도 유리한 위치에 설 수 있다”고 말했다. 배승환 팀장의 도움말로 3가지 권리금의 정의와 주의사항을 알아봤다.1. 영업권리금: 現세입자가 향후 발생될 수 있는 순수익을 포기하는 대가로 새로운 임차인에게 요구하는 금전이다. 영업권리금은 보통 6~12개월 간에 발생하는 평균치 순수익을 의미하는 것으로 가령 한달 순익이 1000만원일 경우 6000~1억2000만원 정도의 권리금이 발생하게 된다. 점포를 임차하여 창업을 하려고 할 경우 권리금을 지불하기 전에 양도인이 요구하는 권리금이 매출액에 비해 적정한지를 검토해 볼 필요가 있다.2. 바닥권리금: 상가 입점 전에 향후 점포의 활성화 정도를 예견해 요구하는 소위 “자릿세”로, 영업권리금과는 다른 개념이다. 일반적으로 신규 상가를 최초로 임대하면서 건물 소유주가 요구하는 경우가 많다. 예를 들면, 창동민자역사를 분양 받은 계약자가 민자역사 완공 후 상가를 최초로 임대하면서 임차인에게 권리금을 요구할 수 있는데 이러한 경우가 바로 바닥권리금에 해당한다3. 시설권리금: 기존의 임차인이 투자했던 시설비용을 말한다. 권리금이 비쌀수록 시설이 좋다고 생각하면 된다. 내외 인테리어, 간판 및 기자재 등에 투자된 것으로써 시설 권리금을 적용할 때에는 감가상각을 해야 한다. 감가상각은 기존 점포의 개장일로부터 3년을 계산하는데 1년 단위로 15-20%씩 삭감하는 것이 관례다. 예를 들어 2년 전에 1억 원을 들여 내부 인테리어를 새롭게 한 점포를 임차하는 경우, 2년간 사용한 감가상각 30-40%를 제하고 60-70%를 시설권리금으로 지불하는 것이 적당하다.

비즈니스 | 오은정 기자 | 2014-02-28 17:56

앞으로 지속 성장 가능한 소자본사업은 무엇이 있을까?프랜차이즈, 대리점 등 대기업을 중심으로 한 마케팅 사업군들은 초기 비용투자 금액이 엄청날 뿐 아니라 일정기간이 지나면 인테리어라든가 새로운 재투자를 강요당하면서 수익이 조금 발생했다 하더라도 실제 점주들에게 들어오는 수익은 미미하다.사업의 기본이라 함은 초기 투자자본이 소액이어야하며 지속 성장 가능한 업종이 되어야할 뿐 아니라 일정한 독점력을 지녀야하며 제일 중요한 것은 일을 하면서 항상 즐거워야한다. 또한, 새로운 사업을 시작하기 전에 항상 정부의 정책이나 시책 등을 꼼꼼히 살펴봐야한다.‘해양레저’는 우리나라 ‘미래신성장동력산업’으로 조선산업을 이을 고용창출 효과와 육상레포츠의 포화 상태로 한계에 다다른 레포츠 산업을 대체할 새로운 산업이다.현재 우리나라는 낚시인구 약 600만을 비롯하여 수상스키, 카약 등을 포함 한다면 약 800만에 가까운 레포츠의 잠정인구를 보유하고 있는 국가이다.그러나 우리나라 낚시는 아직 선진 낚시형태가 아닌 시간 보내기식 레포츠로 되어 있고 나머지 여타 해양레저는 아직 시작도 제대로 해보지 못한 상태이다. 우리나라 낚시인구 중 약 80%는 민물좌대낚시가 주류를 이루고 있었다.그러나 최근 좌대낚시에서 루어낚시나 지깅낚시, 배스낚시, 갯바위낚시, 방파제낚시, 선상낚시 인구가 증가함에따라 낚시조구 또는 용품들도 변화하고 있고 이러한 낚시는 낚시 포인트를 수시로 이동하기 때문에 낚시보트, 낚시선, 피싱카약, 낚시카약 등을 구비하려는 인구들도 덩달아 증가하는 추세이다.지금까지 낚시는 어울림의 낚시였다. 하지만 최근 들어 스마트 워크와 주5일제 근무가 활성화 되면서 단체보다는 개인적인 시간을 보내며 혼자서도 운용할 수 있는 저렴한 낚시보트 등을 사용하는 낚시를 선호하는 추세이다. 국내 최대 해양레저 전문 기업인 그린오션라이프와 클럽요티 관계자는 “카약 판매량을 보면 2012년 판매량보다 2013년 판매량이 약 200% 이상 증가 했으며 2014년은 2013년 대비 약 200~300% 이상의 증가 추세가 이어질 뿐 아니라 향후 20년 가까이 해양레저기구 판매 증가추세는 지속적으로 증가할 것으로 예상하고 있다”고 밝혔다.최근 카약의 소비 증가 추세를 보면 해변(해수욕장) 카약임대사업, 마을기업, 수상, 해양레포츠협회에서 운영하는 수상, 해양레저 체험교실, 펜션, 캠핑장, 연수원 등 단체 해양레저 체험객을 위한 사업들이 증가함에따라 카약의 소비가 급증하고 있고 개인들의 캠핑인구 증가에 따라 수상레저를 즐기려는 인구가 급증하고 있다. 카약이 낚시선, 낚시보트 등으로 이용이 가능하기 때문에 카약 판매량은 급증할 것으로 예상된다.

비즈니스 | 오은정 기자 | 2014-02-21 18:26

카페산달리가 이탈리아에서 60년 이상의 전통을 가진 커피 브랜드 산달리로 과거 유행하였던 인터넷카페를 현재 문화에 접목시킨 오피스 콘셉트의 카페를 무기로 앞세워 새로운 트렌드의 고수익 카페 프랜차이즈 사업을 론칭했다.카페산달리는 이탈리아 트리에스테 지방을 중심으로 약 1,000여 곳의 이태리 및 외국 로스터들에게 커피를 제공하는 산달리를 기반으로 탄생했다. 이태리 커피 브랜드 산달리는 전 세계 바리스타들의 경연대회인 World Cup Tasters Championship의 후원사 중 하나이며 자체적으로 매년 좋은 품질의 커피 공급을 위해 매년 30,000컵 이상 Cup Taste를 실시하는 커피 전문기업이다.카페산달리는 일반 카페와는 다르게 그라인더 4개를 사용하며, 4가지의 브렌딩된 아메리카노와 에스프레소, 카푸치노, 라떼 음료 등 커피음료 제조에 가장 최적화된 각자의 브렌딩 커피를 사용하여 가장 맛있는 커피 맛으로 고객들께 제공하겠다는 것이 목표이다.이번 카페산달리의 프랜차이즈 론칭은 이미 이태리에서 검증된 프리미엄 블렌딩 커피와 오피스 콘셉트라는 부가가치가 높은 사업성을 접목시켜 프랜차이즈 카페 업계에 새로운 트렌드를 불러올 것으로 보인다.또한, 8~10평 기준 3,000만원대에 작은 규모의 개인카페를 창업하려 하는 예비창업자들에게는 희소식이다. 카페산달리 이대욱 본부장은 “카페산달리 익스프레스 매장은 개인 카페창업과 유사한 금액으로 카페산달리라는 브랜드 카페 창업이 가능하며, 그로 인하여 개인카페보다 한 단계 높은 급의 카페를 창업할 수 있다”고 말했다.현재 카페산달리는 프랜차이즈 사업 론칭과 동시에 파격적인 창업지원 이벤트를 진행 중이다. 카페산달리는 창업지원 이벤트를 통해 가맹계약 10호점까지는 가맹비와 로열티, 교육비, 물품보증금 등 4가지 항목을 전액 면제해주며 가맹점 오픈 이후 3개월 동안 4종 블렌드 원두를 무상으로 지원해주는 항목을 포함시킨다.

비즈니스 | 오은정 기자 | 2014-02-17 16:15